Rare Item: Land for sale with a traditional Thai house in the Talat Phlu area, 480 sq. m.

พบกับอัญมณีเม็ดงามชิ้นสุดท้ายของฝั่งธนบุรี  ที่หลอมรวม "ระหว่างคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และมูลค่าการลงทุนแห่งอนาคต" ไว้อย่างสมบูรณ์แบบ  

💰 เสนอขายเพียง : 200,000 บาท / ตารางวา  

💵 ราคารวมทั้งสิ้น : 96,000,000 บาท  

📄 เงื่อนไข: โฉนดลอย พร้อมโอนทันที (ค่าใช้จ่ายวันโอน 50/50) 

📍 พิกัด: ซอยรัชมงคลประสาธน์ 2 หรือซอยเทอดไท 40 เขตภาษีเจริญ กทม. 

🌟 3 มิติแห่งความสมบูรณ์แบบ 

🗺️ 1. มิติด้านคมนาคม: "เชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อ" 

-ศูนย์กลางรถไฟฟ้า: ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS/SRT วุฒากาศ และโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม(สถานีตลาดพลูเหนือ) ที่กำลังพัฒนา 

-การเดินทางสาธารณะ: มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่หน้าปากซอย และเข้า-ออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง 

-การเชื่อมต่อ: ข้ามสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่ เชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว 

🏯 2. มิติด้านวัฒนธรรมและสิ่งศักดิ์สิทธิ์: "ทัศนียภาพระดับโลก" 

-วิวร้อยล้าน: ดื่มด่ำกับทัศนียภาพอันงดงามของ "พระพุทธธรรมกายเทพมงคล" (พระองค์โต วัดปากน้ำภาษีเจริญ) จากตัวที่ดินโดยตรง 

-ทำเลมงคล: ตั้งอยู่บริเวณหน้าด่านวัฒนธรรม ใกล้วัดนาคปรก เสริมบารมีและเป็นสิริมงคลแก่ผู้ครอบครอง 

🛍️ 3. มิติด้านเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์: "เยาวราชแห่งฝั่งธนบุรี" 

-ย่านของกินระดับตำนาน: ตลาดพลู ชุมชนเก่าแก่ที่เป็นศูนย์รวมสตรีทฟู้ดชื่อดังและเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ 

-ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่: ใกล้ตลาดเฟิร์สวัน ตลาดพลู, เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ และไอคอนสยาม 

🏗️ โอกาสทองสำหรับดีเวลลอปเปอร์  

✨ที่ดินตั้งอยู่ใน เขตพื้นที่สีน้ำตาล (ย.๙-๒๑) ที่ดินประเภทอยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับทำโครงการคอนโดมิเนียม, พรีเมียมโฮสเทล, คาเฟ่/ร้านอาหาร Fine Dining หรือคฤหาสน์เรือนไทยส่วนตัว 

✨ OPTION พิเศษเพื่อเปิดหน้ากว้าง: หากต้องการขยายโครงการติดถนนใหญ่ ทางเรามีพันธมิตรที่ดินแปลง 209 (ด้านหน้า) ที่พร้อมปล่อยโฉนดทันที สามารถกว้านซื้อเพื่อควบรวมเปิดทางกว้างสร้างตึกสูงใหญ่ได้ทันที!

Rare Item: Land for sale with a traditional Thai house in the Talat Phlu area, 480 sq.wa. 

💰 Asking price: 200,000 baht per square wa 
💵 Total price: 96,000,000 baht 
📄 Conditions: Freehold title deed, ready for immediate transfer (transfer fees 50/50) 
📍 Location: Soi Ratchamongkol Prasath 2 or Soi Therdthai 40, Phasi Charoen District, Bangkok. 
🌟 3 Dimensions of Perfection 
🗺️ 1. Transportation Dimension: "Seamless Connectivity" 
- Rail Hub: Close to BTS/SRT Wutthakat Station and the under-developed Dark Red Line suburban railway (Talad Plu North Station). 
- Public Transportation: Bus stop located at the entrance of the soi (lane), and easy access to multiple main roads. 

- Connectivity: Crossing the Bangkok Yai Canal bridge provides quick access to the city center. 

 
🏯 2. Cultural and Sacred Dimension: "World-Class View" 
-Million Dollar View: Immerse yourself in the breathtaking view of the "Phra Phutthathamakaya Thepmongkol" (the large Buddha image at Wat Pak Nam Phasi Charoen) directly from the property. 
-Auspicious Location: Situated at the cultural gateway, near Wat Nak Prok, enhancing prestige and bringing good fortune to the owner. 

🛍️ 3. Economic and Lifestyle Dimension: "Chinatown of Thonburi" 
-Legendary Food District: Talat Phlu, an old community that is a hub of famous street food and a major tourist attraction. 
-Modern Lifestyle: Close to First One Talat Phlu, The Mall Lifestyle Store Tha Phra, and ICONSIAM. 

🏗️ A Golden Opportunity for Developers 
✨ The land is located in a brown zone (Zone 9-21), classified as high-density residential land, ideal for condominium projects, premium hostels, fine dining cafes/restaurants, or private Thai-style mansions. 

✨ Special Option for Wider Frontage: If you wish to expand your project along the main road, we have a partner with land plot 209 (front) ready for immediate title deed release. You can purchase this plot to combine with other properties and create a wider frontage for high-rise construction!