Office for sale at Sutchit Niwet

(Write Review)

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

Unit ID: U5911169

5% Rental Yield

780 SqM Indoor Area

Completed

(Write Review)

Sale Price

฿12,500,000

Street View

About This Office

It is part of the Sutchit Niwet project in Samae Dam, Bangkok. You can buy this office for a base price of ฿12,500,000 (฿16,026/SqM) and it is also available for long term rentals starting from ฿56,000 per month.

For Sale / For Rent: 3-storey Detached House / Office

Location: Soi Tha Kham 4, Bang Khun Thian – Rama 2 ✔️ For Sale / For Rent: 3-storey Detached House / Office Building (Renovated and freshly repainted throughout)✔️ Selling Price: 12.5 million THB Bank appraisal completed – eligible for full loan amount✔️ Rental Price: 56,000 THB/month (3 months deposit + 1 month advance) Minimum lease term: 3 years

Address: Soi Tha Kham 4
Excellent location: Behind Big C Rama 2, near HomePro Rama 2, opposite Central Rama 2, close to Bangmod Hospital and Nakornthon Hospital. Surrounded by top schools, hospitals, and multiple shopping malls.
Corner unit, first house in Sujit Niwet Village
Usable area: 780 sq.m. / Land size 73.6 sq.wah6 rooms, 4 bathroomsParking: 3 cars inside, 4 cars outsideIn front: adjacent to the village’s common area (multipurpose yard)Back: next to a drainage canal with a reinforced embankment
Utilities: Running water, 380V & 220V electricity, air-conditioning
Move-in ready. Ground floor finished with marble flooring.Front area suitable for a showroom or office.Back area usable as a warehouse or living space.
24-hour security with no history of theft issues
Building elevated 50 cm above road level – never affected by flooding พิกัด: ซ.ท่าข้าม 4 บางขุนเทียน–พระราม 2 ✔️ ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว 3 ชั้น / อาคารสำนักงาน (รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง + ทาสีใหม่)✔️ ราคา 12.5 ล้านบาท [ผ่านการประเมินราคาแล้ว สามารถกู้ธนาคารได้เต็มจำนวน]✔️ ค่าเช่า 56,000 บาท/เดือน (ประกัน 3 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) เช่าระยะยาวได้ ขั้นต่ำ 3 ปี
- ที่อยู่: ซอยท่าข้าม 4
- ทำเลดี ด้านหลังบิ๊กซีพระราม 2 / โฮมโปรพระราม 2 / ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 / ใกล้โรงพยาบาลบางมดและนครธน สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ใกล้ศูนย์การค้าและโรงเรียนชั้นนำ
- บ้านหลังแรก หลังริม ในหมู่บ้าน สุดจิตต์นิเวศน์
- พื้นที่ใช้สอยรวม 780 ตร.ม. / พื้นที่ตามโฉนด 73.6 ตร.ว.6 ห้อง / 4 ห้องน้ำ / จอดรถในบ้าน 3 คัน นอกบ้าน 4 คันด้านหน้าติดพื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้าน (ลานอเนกประสงค์)ด้านหลังติดคลองระบายน้ำ มีเขื่อนป้องกัน
- ระบบสาธารณูปโภค: น้ำประปา, ไฟฟ้า 380V และ 220V, เครื่องปรับอากาศ
- พร้อมเข้าอยู่ทันที ชั้นล่างปูหินอ่อน พื้นที่ด้านหน้าทำเป็นโชว์รูมหรือสำนักงานได้ ด้านหลังสามารถใช้เป็นโกดังหรือพื้นที่อยู่อาศัย
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ไม่เคยมีปัญหาโจรขโมย
- ตัวอาคารสูงกว่าถนน 50 ซม. ไม่เคยเจอน้ำท่วม

Basic Information

Date Listed Dec 3, 2025

Updated 6 months ago

Property Type Office

View(s) N/A

Listed By

Private Owner

Unit ID U5911169

Investment Opportunity: Charges & Yield

Sale Price

฿12,500,000

Rent

฿56,000/mo

Price-to-Rent Ratio

Rental Yield

Project Details

Project Name: Sutchit Niwet

Sutchit Niwet Project Details

Project Features

24H Security

Car Parking

Communal Garden Area

Available Units at Sutchit Niwet

Loan Calculator

Frequently Asked Questions

All kind of pets are allowed at Sutchit Niwet including dogs, cats, rabbits, hamsters, guinea pigs, birds, and reptiles.

Central Rama 2 is the nearest Shopping Mall from Sutchit Niwet and it is 0.7 km away.

Reviews

Know this project? Be the first to review

Bangkok

Samae Dam

Neighborhood Overview

Buy
฿201K - ฿245M
For Sale on FazWaz
111 properties
Rent
฿4.93K - ฿181K
For Rent on FazWaz
37 properties
To Central Rama 2
2.2 km / 6 minutes by driving
To Don Mueang Airport
42.7 km / 44 minutes by driving

Location and Neighborhood

Projects Nearby Sutchit Niwet

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

J Condo Rama 2

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

Sales Prices

฿1.8M - ฿3.7M

Monthly Rentals

฿7.5K

Year Built

Jan 2018

Completion Status

Completed

Project Name

Unio Rama 2 - Thakham

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

728

Sales Prices

฿1.45M - ฿1.69M

Monthly Rentals

฿6.8K - ฿8.5K

Year Built

Dec 2017

Completion Status

Completed

Project Name

Prinyaluck Rama 2

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

146

Sales Prices

฿3.99M - ฿4.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jul 2007

Completion Status

Completed

Project Name

Serrano Condominium Rama II

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

458

Sales Prices

฿1.85M - ฿2.8M

▼ -20% underpriced

Monthly Rentals

฿6.5K - ฿8.5K

Year Built

Dec 2014

Completion Status

Completed

Project Name

Smart Condo at Rama 2

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

2032

Sales Prices

฿790K - ฿1.4M

▼ -39% underpriced

Monthly Rentals

฿5K - ฿6K

Year Built

Jan 2009

Completion Status

Completed

Project Name

Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

244

Sales Prices

฿2.89M

Monthly Rentals

฿8K

Year Built

Jan 2020

Completion Status

Completed

Project Name

The Bella Condo Rama 2

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

322

Sales Prices

฿2M - ฿2.9M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2017

Completion Status

Completed

Project Name

Town Avenue Time Thakham 16

Location

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

Sales Prices

฿3.69M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2014

Completion Status

Completed

Project Name

Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Location

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

248

Sales Prices

฿3.57M - ฿6.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2019

Completion Status

Completed

Project Name

Gravitia Rama 2-Thakham

Location

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Number of units

Sales Prices

฿8.9M - ฿13.9M

Monthly Rentals

฿40K

Year Built

Apr 2025

Completion Status

Completed